深圳拟出台加快住房用地供应“二十五条” 公开征求意见

  • 日期:10-17
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&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp如对未完善征(转)地补偿手续空地, 《深圳市落实住房制度改革加快住房用地供应的暂行规定》 允许在符合规划的前提下,经深圳市政府批准,可协议出让给原农村集体经济组织继受单位,用于建设公共住房,类型以出售的公共住房为主。原农村集体经济组织应在用地出让前自行理清相关经济利益关系,完善征(转)地补偿协议,政府不再另行补偿。未完善征(转)地补偿手续空地出让后,可通过签订土地使用权出让合同补充协议,将土地使用权人变更为原农村集体经济组织继受单位全资子公司。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp接收公共住房产权归市政府

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp 《规定》 要求尽可能地挖掘用地潜力,鼓励已批未建地和已建合法用地,在无偿移交公共利益用地后建设公共住房;探索公共设施和轨道交通用地综合开发,在符合规划、满足中远期业务发展需求、满足公共配套设施及市政交通设施承载能力并保证安全的前提下,建设公共住房。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp新供应及已供应的公交场站、变电站及消防站等公用设施和交通设施用地,在符合规划、满足中远期业务发展需求、满足公共配套设施及市政交通设施承载能力并保证安全的前提下,可配建出租的公共住房。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp土地用途按建设的公共基础设施或市政交通设施的主导功能确定。出租的公共住房建成后由市、区人才住房专营机构按深圳市政府相关规定及出让合同约定接收、回购和管理。其中接收的公共住房产权归深圳市政府,回购的公共住房产权归相关人才住房专营机构。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp轨道交通用地(含车辆段、停车场、轨道交通站点等)在符合规划且保证安全的前提下,可分层设立建设用地使用权,用于建设公共住房,类型以出租的公共住房为主。土地供应方式按深圳市相关规定执行。