广州操盘手自爆:暴瘦、掉发……现在卖房要“博老命”

  • 日期:09-27
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2019-09-06 11: 57: 42羊城晚报羊城党客户

文/图阳城记者陈玉霞

房地产市场营销从未如此简单,虽然有过好景,但现在,“困难.”

住房和住房不是投机性的,房地产市场调控政策从未放松过,信贷没有出现放松的迹象。如果您想出售房屋,将至少有10位甚至数百位CALL客人出席。

几天前,广州的许多商人在阳城对记者说,他们说日子真的很糟糕。

黄金月份市场上出现了许多新盘,交易商表示他们面临压力

“降低价格和赚取佣金,现在很难出售建筑物”

最近的炎热天气让很多人感到非常恼火。对于许多交易者来说,更加焦虑。广州中区一个房地产营销经理向阳城学校记者承认,出售这栋楼太难了。

该物业于今年5月首次开业。在业内人士看来,这款产品是一款不错的新设计,应该会有更好的销量,但遗憾的是开盘率不理想,然后销售量继续销售。较差的。 8月,光盘推出了专项单位,降价2000元-3000元/平方米,交易终于有了一点改善。

房地产活动不断,网站装修要求越来越漂亮,以吸引观众

但交易员并不觉得放松。

“老板不得不削减成本,促销和促销费用大大降低。今年的宣传费用几乎已经用尽,但还有三个多月的时间。“

众所周知,房地产必须有销售,各种渠道都是宣传所必需的,特别是在目前的买方市场。一旦促销费用减少,每个渠道的房地产机会将大大减少。买家不知道,出勤率很低。这是不可避免的。

促销成本已被削减,如何使房产增加人气? “现在我们只能依靠二手中介房地产经纪人来吸引客户,以较高的佣金,吸引他们带来更多的客人,并希望得到一些真正的买家。”

“一方面,在降价方面,一方面,我们必须增加房地产经纪佣金,如果我们继续这样做,日子将更加艰难,”交易员坦率地说。

打开销售部门,一段时间后舞者常常感到孤独。

“这四五十所房子现已售罄。”

房地产市场一直比较一般,房地产交易商都期待可以减少销售任务,但公司不能让业绩倒退。

“这种市场,老板的销售指标非常高,我们的团队真的很破,我到广州不到三个月,已经16磅。八月卖了四五十间套房,简直就是打架。”

与上面提到的交易者一样,也有一家国有企业负责一些区域营销主管。他向阳城的记者抱怨说:“销售压力很大,我的头发也流了很多。”建筑物的中心区域负责它,买家射击非常缓慢。

看到建筑物对模型房子越来越小心了,但是镜头的速度越来越慢

“现在的顾客,基本上是从晚上10点到晚上12点,这是前所未有的,我们陪伴全程,午餐,晚餐,熬夜,全包。”在这方面,交易员似乎非常无助。他补充说,如果顾客愿意吃饭并且愿意说话,他最终将能够签署订单。 “我可以打包多少餐?”

在与客户讨论买房的细节之后,当我从停车场回家时已经很黑了。

中原房地产项目部总经理黄伟认为,广州楼市的状况将持续一段时间。市场形势发生了变化,开发商不得不接受现实。

来源|羊城派

标题图| Shawsha

编辑|陈玉霞范美玲

实习生|徐莹

文/图阳城记者陈玉霞

房地产市场营销从未如此简单,虽然有过好景,但现在,“困难.”

住房和住房不是投机性的,房地产市场调控政策从未放松过,信贷没有出现放松的迹象。如果您想出售房屋,将至少有10位甚至数百位CALL客人出席。

几天前,广州的许多商人在阳城对记者说,他们说日子真的很糟糕。

黄金月份市场上出现了许多新盘,交易商表示他们面临压力

“降低价格和赚取佣金,现在很难出售建筑物”

最近的炎热天气让很多人感到非常恼火。对于许多交易者来说,更加焦虑。广州中区一个房地产营销经理向阳城学校记者承认,出售这栋楼太难了。

该物业于今年5月首次开业。在业内人士看来,这款产品是一款不错的新设计,应该会有更好的销量,但遗憾的是开盘率不理想,然后销售量继续销售。较差的。 8月,光盘推出了专项单位,降价2000元-3000元/平方米,交易终于有了一点改善。

房地产活动不断,网站装修要求越来越漂亮,以吸引观众

但交易员并不觉得放松。

“老板不得不削减成本,促销和促销费用大大降低。今年的宣传费用几乎已经用尽,但还有三个多月的时间。“

众所周知,房地产必须有销售,各种渠道都是宣传所必需的,特别是在目前的买方市场。一旦促销费用减少,每个渠道的房地产机会将大大减少。买家不知道,出勤率很低。这是不可避免的。

促销成本已被削减,如何使房产增加人气? “现在我们只能依靠二手中介房地产经纪人来吸引客户,以较高的佣金,吸引他们带来更多的客人,并希望得到一些真正的买家。”

“一方面,在降价方面,一方面,我们必须增加房地产经纪佣金,如果我们继续这样做,日子将更加艰难,”交易员坦率地说。

打开销售部门,一段时间后舞者常常感到孤独。

“这四五十所房子现已售罄。”

房地产市场一直比较一般,房地产交易商都期待可以减少销售任务,但公司不能让业绩倒退。

“这种市场,老板的销售指标非常高,我们的团队真的很破,我到广州不到三个月,已经16磅。八月卖了四五十间套房,简直就是打架。”

与上面提到的交易者一样,也有一家国有企业负责一些区域营销主管。他向阳城的记者抱怨说:“销售压力很大,我的头发也流了很多。”建筑物的中心区域负责它,买家射击非常缓慢。

看到建筑物对模型房子越来越小心了,但是镜头的速度越来越慢

“现在的顾客,基本上是从晚上10点到晚上12点,这是前所未有的,我们陪伴全程,午餐,晚餐,熬夜,全包。”在这方面,交易员似乎非常无助。他补充说,如果顾客愿意吃饭并且愿意说话,他最终将能够签署订单。 “我可以打包多少餐?”

在与客户讨论买房的细节之后,当我从停车场回家时已经很黑了。

中原房地产项目部总经理黄伟认为,广州楼市的状况将持续一段时间。市场形势发生了变化,开发商不得不接受现实。

来源|羊城派

标题图| Shawsha

编辑|陈玉霞范美玲

实习生|徐莹