房贷利率上调,刚需族慌了

  • 日期:09-09
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近期,一些热点城市时不时传出房贷利率上调的新闻,不少打算买房的人有点着急了,未来房贷利率会不会更高呢?

8月4日,有媒体报道,杭州多家银行房贷额度、利率双双收紧。基准上浮5%的房贷利率已经一去不返,目前杭州四大行已经开始执行首套上浮8%,二套上浮10%的政策。

与此同时,银行放贷速度慢了许多,此前,只要手续齐全,7天就能放款,现在不少客户要一两个月才能等到放款。

如在青岛贷款175万买一套房,20年等额本息还款,利率上浮15%与基准利率相比,要多付利息17.38万元。

南京一位买房人士表示,“能拿到贷款就好,合同已经签了快一个月了,贷款还没拿到,银行说房贷额度已经不够放了。”

相比房贷利率,刚需人群最关心的还是房价的涨幅,毕竟利息那点钱相比动辄涨好几千元的房价来说就是小巫见大巫。他们最希望的是房价调控能够持续下去,回归合理水平。

虽然近期热点城市的房贷利率有所上调,但很多三四线城市的房贷政策依然以宽松为主。

从央行两次点名来看,更多的是针对房企融资,而不是个人住房贷款,所以下半年房贷市场利率走势应当变动不大,以稳为主。

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