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美高梅娱乐平台:鹰觅眼|“弃选”顺义共有产权房的背后是16人抢一套房

时间:2018-1-2 15:23:18  作者:  来源:  查看:88  评论:0
内容摘要:年末,顺义共有产权房遭弃选的消息满天飞,又让人想起2014年自住房倍受冷落的情景,究竟是倾斜的政策和大量公共产权房供地惯坏了人们的心态,还是这种政策房设计并不能真正对口刚需?消息这样说,位于顺义的金隅大成·金城雅苑于12月25日结束选房,但出乎意料的却是很多中签人弃选了房屋。同是...
年末,顺义共有产权房遭弃选的消息满天飞,又让人想起2014年自住房倍受冷落的情景,究竟是倾斜的政策和大量公共产权房供地惯坏了人们的心态,还是这种政策房设计并不能真正对口刚需?

消息这样说,位于顺义的金隅大成·金城雅苑于12月25日结束选房,但出乎意料的却是很多中签人弃选了房屋。

同是共有产权房,这种萧冷和两三月前第一个公共产权房火爆认购的情形相比,简直是天上和人间的落差。9月申购的北京第一个共有产权房——朝阳锦都家园,单价比周边低3万,有12万多家庭或个人哄抢427套房源,比例为284:1。

顺义的这个盘其实条件并不差,周边房价基本都在4万—6万之间,而这个项目的申购价是1.9万;并且位置还在高端别墅区,周边配套完全脱离了原始态,确切的说应该是应有尽有。

仔细探究一下,其实这个共有产权房选房情况远非一些媒体简单认定的“弃购”,而是摇号程序的问题。

根据顺义住建委公开信息显示,第一组(顺义区户籍无房家庭和在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭)共摇出13838户,此次选房至1210号,房源仍有剩余,将会通知此号之下的家庭参加选房;

第二组(在顺义区工作且符合北京市共有产权住房申购政策的非京籍(“新北京人”)无房家庭)的房源已全部选完,该组别申请家庭此次选房至718号,如该组别在签约过程中有退出房源,将在公证机构监督下通知718号之后的家庭参加选房;

第三组(在顺义区工作的东城区、西城区户籍无房家庭)共摇出309号,全部参与选房,但仍有剩余。

也就是说,除了第二组非京籍的“新北京人”房源全部选完,第一组和第三组都有剩余。

这里先需要普及一个常识,所谓摇号就是摇选房的顺序号。以朝阳锦都家园那个共有产权房摇号为例,每一个有资格申购的家庭或个人,最后摇号都会获得一个选房顺序号,如下图:



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